房天下 >资讯中心 > 专访 > 正文

人物专访:东方丽晶新天地铸就庆阳新的财富巅峰

————房天下独家专访东方丽晶新天地营销总经理赵天生赵总

房地产门户房天下  作者:qingyang   2015-03-12 14:03

[摘要] 2014年9月28日上午11时许,作为庆阳城市商业中心的东方丽晶新天地,在隆隆的鞭炮声中,富丽堂皇、造型别致、耀眼夺目的品鉴中心正式宣布对外开放...

1

2014年9月28日上午11时许,作为庆阳城市商业中心的东方丽晶新天地,在隆隆的鞭炮声中,富丽堂皇、造型别致、耀眼夺目的品鉴中心正式宣布对外开放。开启了庆阳集吃、住、游、购、娱为一体的城市综合体的商业奇迹。随后,“全民大乐透”、“国际品牌特卖会”、“爱心大放送、红遍全庆阳”等活动不断,精彩纷呈,吸引着市民的眼球。在房地产市场下行的背景下,东方丽晶新天地却一路热销。此次,庆阳房天下有幸采访到了东方丽晶新天地的营销部总经理赵天生赵总,聆听了他对该项目的全面阐述。

与东方丽晶新天地的高调相反,作为东方丽晶新天地营销部总经理的赵总,带着儒雅和沉稳的低调。谈及项目特色时赵总侃侃而谈。

政府重点支持,打造“城市客厅”

2014年10月中旬,甘肃省政协委员、庆阳市政协主席张文礼,庆阳市市委副书记、市长栾克军、西峰区委书记章志兼等市区领导先后到东方丽晶新天地项目处视察调研,强调了东方丽晶城市综合体项目建设对推动转型跨越发展的重大意义,要求全力加快建设步伐,确保项目早日建成、发挥效益。

东方丽晶新天地项目地处岐黄大道和兰州路交汇处,东靠岐黄大道,与庆阳市人民医院隔路相望,南邻雄越大酒店及庆阳市政府,西望长庆大道,北倚兰州路,扼守城市南北中轴线,横穿城市东西主干道,区位优势凸显,交通十分便捷,发展空间巨大,是未来庆阳市的商业中心,也是庆阳城市国际化、现代化的标志。

凭借优越的位置、超前的设计、超大的规模和丰富的业态,东方丽晶新天地塑造了庆阳的时尚消费体验场,成为庆阳彰显国际化的“城市客厅”。赵总解释说,既是客厅,就是要能发挥客厅的作用和功能,不只是位置中心这么简单,而且还要满足所有消费者的需求,简单说就是来到这里你一整天不用走出去,吃、住、游、购、娱都能保证了你的需求,东方丽晶新天地就是这样一个存在,它就是庆阳的“万达广场”,承载着庆阳人民的商业梦。

超大规模、业态丰富,凸显商业价值

东方丽晶新天地是现在小十字丽晶百货的全新升级版,总建筑面积达25万平米,13万平米现代购物中心和5万平米大型地下停车库、7万平米商务办公和酒店。

现代购物中心包括地下一层和地上五层,总建筑面积约13万平米。地下一层将进驻东方百佳等大型超市和国美等品牌电器商城;一楼为高端品牌女装和休闲餐饮;二楼为中低端大众化女装和休闲咖啡茶座;三楼为高中低端均有的男装街区和儿童体验中心;四楼是国际美食广场、影院和量贩式KTV;五楼是健身会所、影院、星空酒吧等休闲娱乐场所。这样就能够满足所有消费者的需求,而且有大型的生活广场,消费者如果累了就可以到里面休息,休闲娱乐。这种业态丰富,商品齐全,环境优美,快乐消费的场所就是一站式购物中心!

商务办公位于现代商业中心顶部6-23层,共2栋,总建筑面积6.6万余平方米。星级定制酒店位于现代商业中心顶部北侧塔楼14-23层,营业面积约17000平方米。

同时购物中心还配备大型地下停车场,位于现代购物中心地下二层和三层,建筑面积约5万平米,有近1000个机动车位,为庆阳大地下商业停车场,有效解决广大消费者停车的后顾之忧,让消费者尽情体验一站式消费乐趣。

创新经营管理模式,投资有保障

东方丽晶新天地的经营管理模式为客户的投资提供了有力的保障,赵总言语间透露着自信。丽晶百货是庆阳商业经营模式的成功代表,东方丽晶新天地规模更宏大,经营模式更先进成熟,国际化的专业团队和管理体制大限度的缩短了“培育期”所花费的时间。

招商和商业模式对城市综合体来讲很重要,东方丽晶新天地的自持商业占有率为60%,统一招商和统一管理为后续经营提供强劲保障,大力推动商业中心的蓬勃发展。商业都需要一个成熟过程,为了大限度的保障投资者的利益,从“培育期”走向“成熟期”的前五年,东方丽晶新天地将给投资客户每年8%的返租,客户的投资风险由开发商来承担,让客户投资放心。

潜力无限,抢铺成必然

东方丽晶新天地自去年10月份售楼部开放以来,销售火爆,尤其是在做活动的时候出现多人抢一铺的现象也屡见不鲜。

客户对我们的项目为什么如此看好?买商铺首先考虑的必然是问题。

赵总表示,商业地产的投资价值首先看地段,其次看项目所在的商圈和项目规模,再次看项目整个发展理念和规划设计,后看引入品牌商家和管理运营保障。东方丽晶新天地无论是从那个方面都占尽先机,。,造就了项目极高的投资价值和无限的空间;一线主力商家,多重投资运营保障,100%满铺经营,以租还贷撬动银行资金杠杆,坐享租金房价双重上涨。由此带来的巨大回报,带给庆阳有史以来难得的一次投资机遇,必然引爆庆阳的投资狂潮。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com